Apartamento no Edif. Bris 4 suítes na Praia central de Guaratuba

🏢 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO TIPO:
• Planta: Apartamento Tipo no Residencial Bris
• Área privativa: 213,00 m² de área interna privativa
• Suítes: 04 suítes amplas e confortáveis
• Vagas de garagem: 02 vagas exclusivas
• Diferencial da planta: Ampla sacada gourmet contornando todo o apartamento.

✨ CONCEITO E ARQUITETURA DO BRIS:
• Design escultural: Inspirado na leveza da brisa e no movimento natural das ondas, com curvas marcantes na paisagem de Guaratuba
• Conexão com o mar: Extensa fachada envidraçada que integra os ambientes internos à luz natural e ao horizonte
• Detalhes poéticos: Halls dos pavimentos com jogo de luz e sombra projetado por cobogós texturizados.

🌊 ÁREA DE LAZER EXCLUSIVA (ROOFTOP):
• Piscina do condomínio: Piscina com borda infinita no topo do edifício que se funde visualmente ao oceano
• Espaço gourmet: Área gourmet moderna localizada no Rooftop
• Salão de festas: Espaço para celebrações totalmente voltado para a vista do mar
• Entretenimento: Salão de jogos equipado para momentos de descontração.

👶 COMODIDADES E ESPAÇOS PARA A FAMÍLIA:
• Para as crianças: Brinquedoteca decorada e segura
• Para os pets: Pet Place exclusivo com espaço estruturado para banho dos animais de estimação
• Praticidade de praia: Box de praia privativo para cada apartamento + Ducha para banhistas na chegada do mar.

🌱 INFRAESTRUTURA E SUSTENTABILIDADE:
• Energia limpa: Equipado com placas fotovoltaicas para captação de energia solar
• Consumos: Medidores individuais de água, luz e gás para maior controle e economia.

📅 PREVISÃO DE ENTREGA:
• 🕒 Previsão de entrega da obra: Dezembro de 2028.

💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS E REGRAS DA TABELA:
• Correção monetária: Parcelas e balões corrigidos pelo índice INCC/FGV mensalmente até a conclusão da obra; após a entrega, o reajuste será pelo índice IGP-M + 1% ao mês
• Financiamento bancário: Eventual contratação de crédito bancário é de exclusiva responsabilidade do adquirente e sujeita à avaliação da instituição financeira
• Liberação das chaves: Caso haja saldo a prazo vinculando com a incorporadora, será exigida a assinatura de escritura com alienação fiduciária
• Custos extras: Despesas de cartório, registro de imóveis, ITBI, FUNREJUS e taxas bancárias de financiamento correm por conta do comprador
• 🚗 Aviso sobre a garagem: As vagas de garagem são dimensionadas exclusivamente para veículos de passeio de porte médio, conforme o projeto arquitetônico
• Observação importante: Os valores expressos em R$ nesta tabela de vendas podem sofrer alterações sem prévio aviso.

📍 LOCALIZAÇÃO E INFORMAÇÕES:
• Empreendimento BRIS - Crafted by the Wind.
• Rua Antonio Rocha, 323, Praia Central - Guaratuba - PR.
• Previsão de entrega para Dezembro de 2028.
• Tabela válida até 30 de Setembro de 2026.

🚪 CÔMODOS E ESTRUTURA DOS APARTAMENTOS:
• Todos os Apartamentos Tipo e Gardens possuem 04 suítes.
• Ambiente com Box Praia privativo de 2,06 m² para todas as unidades.
• Área interna de estacionamento para 02 veículos de passeio de porte médio.
• A Cobertura Pent House possui vaga de garagem para 03 veículos médios.

💰 UNIDADES DISPONÍVEIS E VALORES:
• Ap. Garden 302: Área Privativa de 213,62 m² + Terraço de 59,18 m² (Total: 274,86 m²) — Valor Total: R$ 4.572.600,00
• Ap. Garden 401: Área Privativa de 210,90 m² + Terraço de 63,49 m² (Total: 276,45 m²) — Valor Total: R$ 4.562.000,00
• Ap. Tipo 402: Área Privativa Total de 213,10 m² — Valor Total: R$ 4.185.000,00
• Ap. Tipo 501: Área Privativa Total de 213,10 m² — Valor Total: R$ 4.292.000,00
• Ap. Tipo 601: Área Privativa Total de 213,10 m² — Valor Total: R$ 4.442.600,00
• Ap. Tipo 602: Área Privativa Total de 213,10 m² — Valor Total: R$ 4.442.600,00
• Ap. Tipo 801: Área Privativa Total de 213,10 m² — Valor Total: R$ 4.614.000,00
• Ap. Tipo 901: Área Privativa Total de 213,10 m² — Valor Total: R$ 4.721.500,00
• Ap. Tipo 1001: Área Privativa Total de 213,10 m² — Valor Total: R$ 4.829.000,00
• Cobertura 1202: Área Privativa de 249,10 m² + Terraço de 86,24 m² (Total: 337,40 m²) — Valor Total: R$ 8.136.000,00

📝 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E OBSERVAÇÕES:
• Correção mensal das parcelas pelo índice INCC/FGV até a conclusão da obra.
• Correção após a conclusão das obras pelo índice IGP-M + 1% ao mês.
• Condições de pagamento divididas em Sinal, 30x Parcelas Mensais, 6x Reforços/Balões e Financiamento SBPE.
• Despesas de transferência (ITBI, FUNREJUS e taxas de registro) por conta do comprador.
• Unidades 502, 701, 702, 802, 902, 1002, 1101, 1102 e 1201 encontram-se VENDIDAS.